2023 특례보금자리론 신청방법

최대 5억원까지 대출받을 수 있는 특례보금자리론을 아시나요?

소득에 상관없이 1년동안 한시적으로 운영하는 4%대 고정금리 대출상품으로 금리인상에 대한 금융부담을 덜어주고자 만들어진 정책 대출 상품입니다. 주택을 구매할 예정이거나 기존에 갖고 있던 주택담보대출의 높은 금리가 부담된다면 지금부터 알려드릴 특례보금자리론에 대해 주의깊게 보길 바랍니다.

1. 특례보금자리론이란?

2. 특례보금자리론 신청대상

3. 특례보금자리론 대출요건

4. 특례보금자리론 지원내용

5. 특례보금자리론 금리

6. 특례보금자리론 종류

7. 특례보금자리론 신청절차

특례보금자리론이란?

최저 금리로 대출받을 수 있는 고정금리 정책 대출상품이다.

최저 4%대 초반의 금리로 소득에 상관없이 9억원 이하 주택을 최대 5억원까지 대출받을 수 있다는 큰 장점을 지닌 상품이다.

특례보금자리론 신청대상

민법상 성년
대한민국 국민(재외국민 혹은 외국국적동포 포함)
한국신용정보원 신용정보관리규약 해당사항 없고 CB점수 271점 이상

특례보금자리론 대출요건

9억원 이하 공부상 주택
본건 담보주택 제외 무주택 혹은 1주택
소득제한 없음
자금용도 (주택구입 / 기존 주담대 상환 / 임차보증근 반환)

특례보금자리론 지원내용

대출한도	LTV(주택담보인정비율)	DTI(총부채 상환비율)	만기
최대 5억원	최대 70% (생초 80%)	최대 60%	10년 ~ 50년

▶ 특례보금자리론은 주택 구입용도, 전세자금반환용도 및 기존 주택담보대출 상환용도로 신청 가능

▶ 대출받은 날부터 만기까지 안정적인 고정금리 적용되어 향후 금리변동의 위험을 피하고자 하는 고객에게 적합한 상품

특례보금자리론 금리

구분		일반형	우대형	비고
A 기본금리		4.25%~4.55%	4.15%~4.45%	우대형 0.1%p ↓
B 우대금리 (주택가격/소득/연령)	아낌e (9억원↓/ 제한X / 제한X)	0.1%p	0.1%p	중복적용 가능
	저소득청년 (6억원↓/6천만원↓/만39세↓)	-	0.1%p	중복적용 가능 (단, 최대 0.8%p)
	사회적배려층 (6억원↓/6천만원↓/제한없음) ※ 다자녀가구 소득 7천만원↓	-	0.4%p
	신혼가구 (6억원↓/7천만원↓/제한X)	-	0.2%p
	미분양주택 (6억원↓/8천만원↓/제한X)	-	0.1%p
최저금리 (A-B)		4.15%~4.45%	3.25%~3.55%